济南天桥区是济南中心城区之一，也是济南经济发展的主要区域之一。近年来，随着济南经济的不断发展，天桥区的房价也逐渐逐步攀升。根据市场与数据的显示，房价每年都在稳步上涨。这里将济南天桥区的二手房房价进行一些简单的介绍。

首先，济南天桥区的房价受到区域影响比较大。在天桥区内，房价相对于各个区域还是有所差别的。比如燕山小区、舜峰苑、奥龙官邸等小区位于北部，周边环境较好，根据市场与数据的显示，对房价的影响相对较大。而位于南部的荷花园、工业南路等小区，即便在当前的市场环境下，房价水平依然处于相对较低的水平。

其次，济南天桥区的二手房房价和新房房价的区别也比较大。在遥苑小区、济南金融街、奥龙官邸等高端楼盘，由于内部装修等方面的不同，房价与新房房价的差别比较大。而在荷花园、燕山小区等老小区，虽然房价相对较低，但房屋老化等方面的问题，使得房屋的维护与升级成本比较高，也对房价造成了一定的影响。

第三，济南天桥区的房价也与配套设施、市场环境相关。在济南天桥区范围内，配套设施完善的小区，房价较高。比如近年在天桥区建立了许多商业地标，如永旺梦乐城、万达广场等，为天桥区的商业环境带来了大量活力，也有望进一步提升天桥区的房价水平。

最后，还需注意的是，济南天桥区的房价对市场环境也比较敏感。目前，济南的房价市场呈现出“量缩价稳”的态势，但是假如整个房价市场大涨，那么天桥区的房价水平也会受到一定的影响。

总之，济南天桥区的二手房房价在未来几年有望延续多年来的上涨趋势。但是，不同的小区房价存在较大的差异，与配套设施、市场环境等方面密切相关。如有购房需求，建议结合自身情况和需求，选择合适的小区，自行权衡并做出正确的决策。